Σύλλογος Κοντόπευκου: Στηρίζουμε την ΠΕ 146/2022 Γνωμοδότηση του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας

 Περιβαλλοντικός Πολιτιστικός Σύλλογος Κοντόπευκου Παραδείσου Πευκακίων

Στηρίζουμε την ΠΕ 146/2022 Γνωμοδότηση του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας: «Καθορισμός Ζωνών Προστασίας, χρήσεων γης και μέτρων προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού και των Μητροπολιτικών Πάρκων Γουδί - Ιλισίων και η περιβαλλοντική έγκριση του σχεδίου αυτού».

 

 

Νέο «φρένο» από το ΣτΕ στη νομιμοποίηση των οικισμών αυθαιρέτων του Υμηττού

Φρένο στη νομιμοποίηση τριών οικισμών αυθαιρέτων στον Υμηττό έβαλε το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) επιστρέφοντας με σοβαρότατες παρατηρήσεις και με σαφή γνωμοδότηση ότι η προτεινόμενη τακτοποίηση των οικισμών είναι αντισυνταγματική, το σχέδιο Προεδρικό Διατάγματος του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την προστασία του Υμηττού.

Οι προβλέψεις για τη δημιουργία μιας νέας “Ζώνης Στ” εντός της οποίας οριοθετούνται οι υφιστάμενοι οικισμοί Χέρωμα, που υπάγεται στο δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης και Σκάρπιζα και Κίτσι που υπάγονται στο δήμο Κρωπίας και η ρύθμισή τους με το εργαλείο του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, δεν έπεισαν τα μέλη του Ε΄ τμήματος του ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου.

Στη σχετική γνωμοδότησή τους αναφέρουν ξεκάθαρα ότι «πρέπει να διαγραφεί η μνεία στη ζώνη αυτή στην παρ. 7 του άρθρου 9 του σχεδίου, καθώς και το τελευταίο εδάφιο της διάταξης αυτής που αναφέρεται στους οικισμούς της εν λόγω ζώνης».

Στην επιχειρηματολογία τους επισημαίνουν πως η ζώνη Στ΄ «άτυπων συγκεντρώσεων περιοχών κατοικίας» (οικισμοί Χέρωμα, Σκάρπεζα, Κίτσι - Θήτι) συνιστά προσπάθεια μετατροπής συγκεκριμένων «άτυπων» οικισμών σε νόμιμες, πολεοδομικά ρυθμισμένες, οικιστικές περιοχές.

Υπενθυμίζουν ότι η προηγούμενη προσπάθεια είχε αποκρουστεί από το Δικαστήριο, με το σκεπτικό ότι η εξαίρεση από τα όρια των Ζωνών Α΄ και Β΄ του προεδρικού διατάγματος του 1978 ορισμένων περιοχών (Χέρωμα, Ανάληψη, Γύρισμα, Σκάρπιζα, Προφήτης Ηλίας και Πανόραμα), στις οποίες είχαν δημιουργηθεί, μέσω αυθαίρετης εκτός σχεδίου δόμησης, άτυποι οικισμοί με σκοπό την ένταξη των οικισμών αυτών στο σχέδιο πόλεως, θα οδηγούσε σε ανεπίτρεπτη, κατά το άρθρο 24 του Συντάγματος, επί τα χείρω μεταβολή του καθεστώτος προστασίας του Υμηττού. Για τον ίδιο λόγο οι εκτός σχεδίου υφιστάμενοι οικισμοί δεν εξαιρέθηκαν από τις ζώνες προστασίας του π. δ/τος του έτους 2011.

«Ενόψει των ως άνω κατευθύνσεων του νέου Ρυθμιστικού Σχεδιου Αθήνας για την προστασία του ορεινού όγκου του Υμηττού, στις οποίες δεν συμπεριλαμβάνεται η οικιστική ανάπτυξη, και η νέα ρύθμιση πάσχει από το αυτό ελάττωμα», επισημαίνεται στη γνωμοδότηση.

Αναφορικά με τη χρήση των νέων πολεοδομικών εργαλείων (Ειδικό Πολεοδομικό σχέδιο ή Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο), τα οποία, όπως αναφέρουν, συνιστούν εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου, σημειώνουν ότι «δεν μεταβάλλει το γεγονός ότι οι εν λόγω περιοχές, που δημιουργήθηκαν με αυθαίρετη δόμηση εντός προστατευόμενης περιοχής, επιχειρείται να καταστούν οριστικά οικιστικές».

Προσθέτουν πως παρά το γεγονός ότι με το σχέδιο εξαγγέλλεται η θέσπιση αυστηρότερων, σε σχέση με τους «συμβατικούς», όρων περιβαλλοντικής προστασίας και ότι οι προς ένταξη περιοχές δεν ανήκουν στη Ζώνη Α, ενώ και η νέα Ζώνη Στ΄ χαρακτηρίζεται αυτή καθ’ αυτή ως ζώνη προστασίας με στόχο την ανάπλαση και τη ρύθμιση της υφιστάμενης κατάστασης, «σε τελική ανάλυση, περιοχές αυθαίρετης δόμησης εντός των ορίων του προστατευόμενου ορεινού όγκου του Υμηττού καθίστανται οικιστικές, κατά παράβαση των κατευθύνσεων του νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας και κατ’ ανεπίτρεπτη, βάσει του άρθρου 24 του Συντάγματος, επιδείνωση του καθεστώτος προστασίας του Υμηττού».

Κατά συνέπεια καταλήγουν πως «Υπό τα ανωτέρω δεδομένα, το σύνολο των ρυθμίσεων του σχεδίου που αφορούν τη Ζώνη Στ δεν προτείνεται νομίμως».

Υπογραμμίζουν μάλιστα ότι «η Διοίκηση δεν αποκλείεται να παρέμβει στην περιοχή και να δημιουργήσει συνθήκες ασφαλούς πρόσβασης και κίνησης με την κατεδάφιση αυθαιρέτων, τις διανοίξεις δρόμων κλπ».

Οπως, πάντως, καταδεικνύει η διαχρονική στάση της Πολιτειας απέναντι στο μείζον ζήτημα των αυθαιρέτων και δεδομένου ότι ενδεχόμενη απόφαση για κατεδαφίσεις συνιστά εκ προοιμίου μία πολιτική απόφαση, θεωρείται μάλλον απίθανο η Πολιτεία να οδηγηθεί σε μία τέτοια στόχευση και αυτή τη φορά. Η νέα απόφαση του ΣτΕ αν και από πολλούς θεωρούνταν μάλλον αναμενόμενη, παρατείνει την πολεοδομική ομηρία αυτών των περιοχών. Το υπουργείο σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να την παρακάμψει, οπότε και θα επανέλθει με ένα «διορθωμένο» σχέδιο, χωρίς όμως τη συγκεκριμένη πρόβλεψη, η οποία απορρίφθηκε συνολικά.

Τα αυθαίρετα του Υμηττού

Αν και επίσημη καταγραφή των αυθαιρέτων στον Υμηττό δεν έχει δημοσιοποιηθεί, στη μελέτη του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου και Προστασίας Περιβάλλοντος Αθήνας (ΟΡΣΑ) καταγράφονται συσπειρώσεις αυθαιρέτων στη δυτική και ανατολική πλευρά του βουνού μεταξύ των οποίων και οι τρεις που επιχείρησε να ρυθμίσει το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος. Συγκεκριμένα για την περιοχή Χέρωμα στη Βάρη αναφέρει ότι πρόκειται για μια έκταση περίπου 680 στρεμμάτων, δομημένη επί το πλείστον με αυθαίρετες κατοικίες. Περιλαμβάνει 890 αγροτεμάχια, τα περισσότερα μικρότερα των 500 τ.μ.

Βέβαιο είναι ότι στους οικισμούς του Υμηττού υπάρχει πλήθος κατοικιών, οι οποίες έχουν ανεγερθεί με αυθαίρετη δόμηση με ποικίλες μεθόδους, είτε με οικοδομικές άδειες «αναψυκτηρίου» ή «πολιτιστικού κέντρου», είτε χωρίς καθόλου οικοδομική άδεια, είτε στο πλαίσιο της παράνομης κατάτμησης και αλλαγής χρήσης κληροτεμαχίων που παραχωρήθηκαν με σκοπό την αγροτική χρήση, είτε στο πλαίσιο οικοδομικών συνεταιρισμών, είτε με άλλον τρόπο.

Για τη ρύθμισή τους επελέγη η δημιουργία μίας νέας Ζώνης Προστασίας, της Ζώνης Στ΄, εντός της οποίας θα οριοθετούνταν οι υφιστάμενοι οικισμοί με στόχο – όπως είχε επισημανθεί - την αναγνώριση της υφιστάμενης οικιστικής χρήσης και την αποτροπή της επέκτασής τους.

Η Ζώνη Στ΄σχεδιάστηκε ώστε να αφορά οικισμούς οι οποίοι υφίστανται πριν από τη θεσμοθέτηση του Π.Δ. του 1978, το οποίο τους συμπεριέλαβε εντός των ορίων του, δεν καταλαμβάνουν εκτάσεις που προστατεύονται καθ’ οποιονδήποτε τρόπο από τη δασική νομοθεσία και δεν συμπεριλαμβάνονται στους οικοτόπους προστασίας του δικτύου Natura. Ουσιαστικά πρόκειται για τον οικισμό Χέρωμα του Δήμου Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης και τους οικισμούς Σκάρπιζα και Κίτσι - Θήτι του Δήμου Κρωπίας.

Τι περιελάμβανε το Π.Δ. για την προστασία του Υμηττού

Με το σχέδιο Π.Δ η Α’ ζώνη Προστασίας του Υμηττού είναι επαυξημένη κατά 1.240 στρέμματα, ενώ ο πυρήνας των Μητροπολιτικών Πάρκων Γουδή – Ιλισίων είναι επαυξημένος κατά 445 στρέμματα και ταυτόχρονα υιοθετούνται νέα ακριβέστερα όρια. Συνολικά καθορίζονται 6 βασικές ζώνες προστασίας και 9 υποζώνες.

Παράλληλα προτεινόταν:

• Η «νομιμοποίηση» των οικισμών αυθαιρέτων (Χέρωμα, Σκάρπιζα και Κίτσι) και η πολεοδόμησή τους μέσω ειδικού πολεοδομικού σχεδίου.

• Η νομιμοποίηση προσωρινών σταθμών μεταφόρτωσης απορριμμάτων των δήμων γύρω από τον Υμηττό.

• Η νομιμοποίηση του Κέντρου Υψηλής Τάσης Αργυρούπολης.

• Η δυνατότητα στο ΕΚΕΦΕ «Δημόκριτος» να υλοποιήσei τo σχέδιo επέκτασής του.

• Η δυνατότητα στα εκπαιδευτήρια που βρίσκονται στη ζώνη προστασίας του Υμηττού να επεκταθούν έως 10%.

• Η δυνατότητα παλιά βιομηχανικά κελύφη να επαναχρησιμοποιηθούν ως γεωργικές αποθήκες ή χώροι αθλητισμού, ακόμα και στην Α΄ ζώνη απόλυτης προστασίας. 

• Η δυνατότητα επέκτασης έως 15% στα νεκροταφεία που βρίσκονται στον Υμηττό «για λόγους δημοσίου συμφέροντος, προστασίας της δημόσιας υγείας, ασφάλειας και κοινωνικής αναγκαιότητας». 

Μαρία Λιλιοπούλου

ethnos.gr 

ΔΙΑΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΥΜΗΤΤΟΥ: ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Δεδομένων των εξελίξεων σε σχέση με την πρόσφατη κατάθεση του νέου Προεδρικού Διατάγματος για τον Υμηττό στο ΣτΕ, η «Διαδημοτική Επιτροπή για την Προστασία του Υμηττού» πραγματοποίησε συνάντηση την Τρίτη 21/6 σε ανοιχτό αμφιθέατρο της Ηλιούπολης, με σκοπό την ενημέρωση και το συντονισμό δράσεων.

Το προσχέδιο του νέου Προεδρικού Διατάγματος, αποτελεί οπισθοδρόμηση σε σχέση με εκείνο του 2011. Κατακερματίζει τον ορεινό όγκο σε ζώνες προστασίας έτσι ώστε να διευκολυνθούν νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων οικισμών και κτισμάτων, επεκτάσεις κοινωφελών εγκαταστάσεων, κατασκευή κοιμητηρίων, αναβαθμίσεις εγκαταστάσεων του ΑΔΜΗΕ (ΚΥΤ Ηλιούπολης - Αργυρούπολης), ασύμβατες γεωργικές χρήσεις και άλλες επιβλαβείς για το οικοσύστημα του Υμηττού δραστηριότητες. Οι Δήμοι αποτελούν τον βασικότερο παράγοντα αυτής της μεθόδευσης, διεκδικώντας κομμάτια του όρους. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ο Δήμος Ηλιούπολης, ο οποίος μέσω ενστάσεων επί των δασικών χαρτών διεκδικεί τη μονιμοποίηση των «προσωρινών» και παράνομων εγκαταστάσεων του Σταθμού Μεταφόρτωσης Απορριμάτων και του χώρου στάθμευσης δημοτικών οχημάτων, την επέκταση αθλητικών εγκαταστάσεων, αντιμετωπίζοντας τον Υμηττό σαν την «πίσω αυλή» της πόλης. Επιπλέον, έχει αναλάβει τη συλλογή ενστάσεων από ιδιώτες αυθαιρέτων κτισμάτων εντός του δασικού χώρου, με κίνδυνο να ενταχθούν στο σχέδιο πόλης και να  οικοδομηθούν τα «ανοιχτά οικοδομικά τετράγωνα» που βρίσκονται εντός ζώνης προστασίας του Υμηττού.

Σε όλα τα παραπάνω έρχεται να προστεθεί και η απόφαση του Εφετείου Αθηνών, η οποία παραχωρεί το λόφο Κοπανά (Β΄ζώνη προστασίας Υμηττού- όρια δήμων Βύρωνα-Υμηττού) σε ιδιώτες, με κίνδυνο την απώλεια ενός ζωτικού χώρου για την τοπική κοινωνία.

Η Διαδημοτική Επιτροπή, είναι αποφασισμένη να χρησιμοποιήσει όλα τα μέσα για την ανάσχεση της επέκτασης της πόλης εντός του δασικού χώρου.  Θεωρούμε τις παραπάνω εξελίξεις καταστροφικές για τον ήδη ταλαιπωρημένο Υμηττό. Εμμένουμε στο πάγιο αίτημά μας για μία, πλήρη, ενιαία και αδιαίρετη ζώνη προστασίας για το κοντινότερο οικοσύστημα της Αθήνας, το οποίο αποτελεί ανάσα ζωής για εκατομμύρια κατοίκους των Δήμων που το περιβάλλουν.

Στη Συνάντηση της 21/6 αποφασίστηκαν:

• Συλλογή πληροφοριών από τις συλλογικότητες και τους φορείς που δραστηριοποιούνται στους επί μέρους Δήμους, σε σχέση με τις τοπικές μεθοδεύσεις διεκδικήσεων επί του δασικού χώρου ανά Δήμο.
• Οργάνωση καμπάνιας συνολικής ενημέρωσης της κοινωνίας για τις εξελίξεις που αφορούν την προστασία του Υμηττού.
• Συντονισμός δράσεων.
• Νέο κάλεσμα συνέλευσης της Διαδημοτικής Επιτροπής.

Καλούμε την τοπική κοινωνία, τις ενδιαφερόμενες συλλογικότητες, κινήσεις πολιτών, συλλόγους και λοιπούς φορείς, να συμβάλουν στην υπεράσπιση του Υμηττού με τη διεύρυνση των συμμετοχών στη Διαδημοτική.

Διαδημοτική Επιτροπή για την Προστασία του Υμηττού

21.6.2022

diadimotikiymittou@gmail.com

Κατατέθηκε στο ΣτΕ το σχέδιο Π.Δ. «για την προστασία του Υμηττού», όπως το έχει συντάξει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Με Προεδρικό Διάταγμα νομιμοποιούνται τρεις οικισμοί αυθαιρέτων (Χέρωμα, Σκάρπιζα και Κίτσι) - Οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί, τα κτίρια, οι βιομηχανίες και τα εκπαιδευτήρια (μπορούν να επεκταθούν κατά 10%) - Ποιες επιχειρήσεις πρέπει να μετεγκατασταθούν

Για μία ακόμη φορά επιχειρείται η προστασία του Υμηττού και των 16 δήμων που τον περιστοιχίζουν με νέο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος το οποίο κατατέθηκε για επεξεργασία στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Ετσι, με το σχέδιο Π.Δ. καθορίζονται νέες ζώνες προστασίας του Υμηττού, νομιμοποιούνται τρεις οικισμοί αυθαιρέτων, δίνεται το πράσινο φως για να επαναχρησιμοποιηθούν παλιά βιομηχανικά κελύφη, επιτρέπεται η ανέγερση νέων εκπαιδευτηρίων και η επέκταση ήδη υφισταμένων, νομιμοποιούνται προσωρινά σταθμοί μεταφόρτωσης απορριμμάτων και απαγορεύεται η κατάτμηση των οικοπέδων.

Ακόμη, καθορίζεται τι μπορεί και τι όχι να χτιστεί, ενώ οι οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί ισχύουν και μπορούν να αναθεωρούνται, σύμφωνα με το παλαιό νομοθετικό πλαίσιο (πριν από την ισχύ του νέου Διατάγματος), την ίδια στιγμή αυξάνονται τα στρέμματα προστασίας του ορεινού όγκου του Υμηττού. Εντεκα χρόνια πριν, το 2011, τέθηκε σε ισχύ Προεδρικό Διάταγμα για την προστασία του Υμηττού («Καθορισμός προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού και των Μητροπολιτικών Πάρκων Γουδή - Ιλισίων») και έξι χρόνια μετά, το 2017, ακυρώθηκε -εν μέρει- με σειρά αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας (2355-2361/2017).
Οι σύμβουλοι Επικρατείας με τις αποφάσεις αυτές έκαναν δεκτές τις αιτήσεις ακύρωσης των Δήμων Κρωπίας, Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, Παπάγου-Χολαργού, Ηλιούπολης, Ελληνικού-Αργυρούπολης, Παιανίας και Γλυφάδας, καθώς έκριναν ότι «δεν είχε υποβληθεί σε εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων». Εξι χρόνια μετά τις αποφάσεις αυτές του ΣτΕ, από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατατέθηκε στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο νέο Προεδρικό Διάταγμα με το οποίο καθορίζονται οι νέες ζώνες προστασίας, τα μέτρα προστασίας και οι χρήσεις γης του Υμηττού και των Μητροπολιτικών Πάρκων Γουδή - Ιλισίων (και η περιβαλλοντική έγκρισή του).

Μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ αρχικός στόχος του υπουργείου Περιβάλλοντος ήταν η εκπόνηση στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, όπως είχε υποδείξει το ΣτΕ. Ωστόσο, το υπουργείο προχώρησε σε πλήθος αλλαγών, με μια συρραφή ρυθμίσεων, ικανοποιώντας σε μεγάλο βαθμό τα αιτήματα των δήμων, των εκπαιδευτηρίων, των επιχειρηματικών φορέων της περιοχής.

Με το επίμαχο σχέδιο ο ορεινός όγκος του Υμηττού καθορίζεται ως περιοχή προστασίας, όπως και οι περιφερειακές περιοχές (ζώνες) που βρίσκονται εντός των Δήμων Αγίας Παρασκευής, Παπάγου-Χολαργού, Ζωγράφου, Καισαριανής, Βύρωνα, Ηλιούπολης, Ελληνικού-Αργυρούπολης, Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, Κρωπίας, Παιανίας και Αθηναίων. Μέχρι την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) απαγορεύεται στον Υμηττό κάθε κατάτμηση έκτασης με σκοπό να παραχωρηθεί τμήμα του.
 

Τι προβλέπει
Σύμφωνα με νέο Διάταγμα, το οποίο καθορίζει 6 βασικές ζώνες προστασίας και 9 υποζώνες:

• Νομιμοποιούνται οι οικισμοί αυθαιρέτων Χέρωμα, Σκάρπιζα και Κίτσι και προβλέπεται η πολεοδόμησή τους μέσω ειδικού πολεοδομικού σχεδίου. 
• Επιτρέπεται στα ήδη υπάρχοντα εκπαιδευτήρια που βρίσκονται στη ζώνη προστασίας του Υμηττού να επεκταθούν για λόγους εκσυγχρονισμού έως 10% των κτιριακών εγκαταστάσεών τους.
• Παρέχεται η δυνατότητα στα παλιά βιομηχανικά κελύφη (εγκαταλειμμένα κτίρια κλπ.) να επαναχρησιμοποιηθούν ως γεωργικές αποθήκες ή χώροι αθλητισμού, ακόμα και στην α’ ζώνη υψηλής απόλυτης προστασίας του όρους. 
• Επιτρέπεται η ανέγερση του 3ου Λυκείου και 7ου Γυμνασίου Γλυφάδας. 
• Παρέχεται η δυνατότητα επέκτασης έως 15% των χώρων των νεκροταφείων που βρίσκονται στον Υμηττό, όπως και εγκατάσταση διαδημοτικού νεκροταφείου των Δήμων Ηλιούπολης και Αλίμου. 
• Δύναται να λειτουργεί και να εκσυγχρονίζεται το Κέντρου Υψηλής Τάσης Αργυρούπολης - Ηλιούπολης, όπως επιτρέπεται οι εγκαταστάσεις του να μετατραπούν σε κλειστού τύπου.
• Νομιμοποιούνται προσωρινά οι σταθμοί μεταφόρτωσης απορριμμάτων των Δήμων Καισαριανής, Ελληνικού - Αργυρούπολης και Βούλας - Βάρης - Βουλιαγμένης.
• Επιτρέπεται στο ΕΚΕΦΕ «Δημόκριτος» και την ΕΥΠ στην Αγία Παρασκευή να υλοποιήσουν το σύνολο των σχεδίων επέκτασης των εγκαταστάσεών τους.
• Προβλέπεται, κατά προτεραιότητα, η κατασκευή δικτύου ποδηλατοδρόμων.
• Όλα τα νέα κτίρια πρέπει να πληρούν τους όρους της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής. Αντίθετα, απαγορεύεται σε όλες της ζώνες του Υμηττού ο μηχανοκίνητος αθλητισμός (motocross) και η θήρα, όπως και η ανάρτηση διαφημιστικών πινακίδων και η χωροθέτηση εγκαταστάσεων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (αιολική ενέργεια, ηλιακή ενέργεια, υδροηλεκτρική ενέργεια, κλπ.). Οι οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί μέχρι τη δημοσίευση του επίμαχου διατάγματος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως θα εκτελεστούν.
  

Μάλιστα επιτρέπεται οι οικοδομικές αυτές άδειες να αναθεωρούνται, εφόσον δεν γίνεται αύξηση του συντελεστή δόμησης που προβλέπεται στην αρχική οικοδομική άδεια, αλλά ούτε αλλαγή χρήσης του κτιρίου. Ακόμα, για τις εγκαταστάσεις υγείας, περίθαλψης, εκπαίδευσης, πολιτισμού, κοινωνικής πρόνοιας και αθλητισμού για τις οποίες έχει εκδοθεί απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ), μπορεί να εκδοθεί υπό προϋποθέσεις οικοδομική άδεια με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Παράλληλα, όχι μόνο παραμένουν, αλλά μπορούν να γίνουν επισκευαστικές παρεμβάσεις (χωρίς δυνατότητα επέκτασης) στις υφιστάμενες οικίες, νοσοκομεία, θεραπευτήρια, ορφανοτροφεία, άσυλα, διδακτήρια, εγκαταστάσεις υγείας-πρόνοιας, γραφεία ΟΤΑ, λέσχες των προσκόπων, κτίρια πολιτιστικών εκδηλώσεων, εκκλησιών, ιερών μονών, κεραιών τηλεφωνίας, θερμοκηπίων κ.λπ. Την ίδια στιγμή, οι υπάρχουσες βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις παραγωγής, αποθήκευσης και εμπορίας υλικών, όπως και οι κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις, οφείλουν μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια να μετεγκατασταθούν.

Ειδικό καθεστώς θα ισχύει για τις ζώνες των Μητροπολιτικών Πάρκων στο Γουδή και τα Ιλίσια, για τις οποίες, μεταξύ των άλλων, επιτρέπεται η λειτουργία διαδρομών περιπάτου και ποδηλάτου, οι εγκαταστάσεις ήπιου αθλητισμού, πολιτισμού, καλλιτεχνικών εκδηλώσεων κ.λπ. Η μελισσοκομία επιτρέπεται στις ζώνες Α1, Α2 και Β του Υμηττού, αλλά απαγορεύεται το κάπνισμα των μελισσών (!) και η μελισσοκομία μέσα στο αισθητικό δάσος Καισαριανής.

Παναγιώτης Τσιμπούκης 30/05/2022, 06:37

protothema.gr